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訂立合同應知曉的33個法律要點(含新舊規定對照及解析、案例)

導讀:口頭訂立的合同是否有效?第三人不履約怎么辦?合同解除后有什么影響?買賣租賃房屋、勞動、借款、承攬等合同在生活中又會有哪些需要注意的呢?針對簽訂合同常見的30個法律問題,案例君通過表格形式,根據《民法典》對《合同法》及其司法解釋的變更修改補充,整理如下,并就其中重點問題加以解析備注,供讀者參考借鑒。




1. 口頭訂立的合同能否有效?

是。但要注意保留證據,避免發生糾紛時無法證明口頭合同的存在。

《合同法》

《民法典》

備注

第10條 當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。

   


第469條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。


該條內容沒有實質改變??陬^形式是以語言意思表示訂立合同。往往用于集市的現貨交易或者金額不大的其他場合。即時結清的情況下宜采用口頭形式??陬^形式最大的優點是簡單快捷、交易成本低。




2.通過電子郵件洽談好的內容能否作為合同的組成部分?

可以作為合同組成部分。

《合同法》

《民法典》

備注

第11條 書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。


第469條 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。


以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。


該條內容未發生實質改變。



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